Bâtiment tout électrique puise de l'énergie à 152m sous la surface de la terre.

La clé pour chauffer une tour d'appartements de 834 unités en construction sur le front de mer de Brooklyn sera un trou dans le sol.n

En fait, il s'agira de 322 trous, chacun d'environ 10 cm de large et exactement 152 mètres de profondeur - toute profondeur supplémentaire serait considérée comme un projet minier par l'État de New York. Ces trous constituent le cœur d'un système de pompe à chaleur géothermique qui devrait réduire les émissions de carbone de 53 % par rapport à un bâtiment comparable utilisant des systèmes de chauffage et de refroidissement conventionnels. Lorsqu'il sera achevé en 2025, le 1 Java Street sera l'un des plus grands bâtiments résidentiels américains à utiliser cette technologie.n

Les bâtiments représentent environ 8 % des émissions mondiales de carbone, principalement dues à la combustion de combustibles fossiles pour le chauffage, et les pompes à chaleur sont largement considérées comme un outil important pour rendre les maisons plus propres. Les dépenses consacrées aux systèmes de pompe à chaleur résidentiels ont augmenté de 9,6 % pour atteindre 64,3 milliards de dollars dans le monde l'année dernière, dans le cadre d'une poussée croissante pour électrifier davantage l'économie mondiale. Le projet de Brooklyn sera un test important pour Lendlease Corp., le promoteur australien qui construit le 1 Java et cherche finalement à éliminer complètement les émissions de ses opérations mondiales.n

« Nous ne voulons plus utiliser de gaz naturel, dans aucun de nos bâtiments », a déclaré Sara Neff, responsable de la durabilité pour les Amériques chez Lendlease. Si le système du 1 Java fonctionne bien, la société prévoit d'en utiliser davantage dans les futurs projets américains.n

Lendlease a déclaré que son système géothermique augmentera les coûts de construction d'environ 6 %, bien qu'elle n'ait pas fourni de chiffres pour le budget total. Une partie de ces dépenses sera couverte par une subvention de 4 millions de dollars de l'État.n

Lorsqu'il sera terminé, le 1 Java Street sera l'un des plus grands bâtiments américains à utiliser un système de pompe à chaleur géothermique. Photographe: Ismail Ferdous/Bloomberg

Les pompes à chaleur fonctionnent en déplaçant la chaleur entre l'intérieur et l'extérieur d'un bâtiment et peuvent être utilisées à la fois pour le chauffage et le refroidissement. Les systèmes d'air direct plus courants utilisent un compresseur électrique qui applique une pression à un réfrigérant liquide contenu dans des bobines de tuyauterie fermées, et dispose de vannes pour libérer la pression. En été, l'air chaud intérieur est refroidi à mesure que l'énergie thermique est absorbée par le liquide, qui s'évapore en un gaz. Le compresseur exerce une pression sur le gaz, le rendant encore plus chaud alors qu'il s'écoule dans des bobines extérieures. L'air extérieur absorbe alors une partie de cette énergie thermique pendant que le réfrigérant se refroidit et se condense à nouveau en liquide. Les vannes réduisent la pression sur le fluide, qui se refroidit encore davantage en revenant à l'intérieur pour répéter le cycle. En hiver, le processus s'inverse ; la clé est que l'ajustement de la pression peut rendre le fluide plus chaud que l'air extérieur en été ou plus frais que l'extérieur en hiver.n

Les systèmes géothermiques utilisent les mêmes principes de base, mais ils reposent sur le fait que les températures souterraines restent autour de 55F (13C), quelle que soit la chaleur ou le froid de l'air au-dessus. En été, de l'eau mélangée à un additif qui inhibe le gel et la corrosion est pompée dans les tuyaux dans les puits de forage, où elle se refroidit avant d'être remontée pour refroidir le bâtiment. Par temps froid et rigoureux, les températures souterraines stables peuvent amener la température de l'eau à 55F, puis un chauffe-eau électrique la rend suffisamment chaude pour les douches et la vaisselle. L'eau à 55 degrés dans le système en circuit fermé sera utilisée pour réguler les températures au lieu des climatiseurs électriques ou du chauffage au gaz.n

Le système géothermique est essentiel pour limiter la consommation d'énergie au 1 Java, qui sera entièrement électrique (y compris ses cuisinières). Pour l'eau délivrée aux appartements, la température souterraine constante sera utilisée pour la porter à 55F, puis un chauffe-eau électrique la rendra suffisamment chaude pour les douches et la vaisselle. L'eau à 55 degrés dans le système en circuit fermé sera utilisée pour réguler les températures au lieu des climatiseurs électriques ou du chauffage au gaz.n

Même si le 1 Java dépendra davantage de l'électricité qu'un bâtiment traditionnel, il en aura besoin de moins, a déclaré Scott Walsh, directeur du projet. C'est parce que les
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