Les courtiers avertissent que d'autres prêteurs devraient augmenter leurs taux hypothécaires après HSBC

De plus en plus de prêteurs devraient augmenter les taux des prêts hypothécaires, ont averti les courtiers, alors que les retombées de la hausse des taux de la Banque d'Angleterre continuent d'être dévastatrices pour les propriétaires.

Ce nouveau coup dur pour le secteur de l'immobilier survient alors que HSBC a augmenté ses taux hypothécaires pour la deuxième fois en une semaine, une décision sans précédent pour la banque de la rue.

HSBC a déclaré hier qu'elle supprimait les offres qu'elle avait introduites lundi, suite à l'annonce que la banque centrale maintiendrait les taux d'intérêt à un niveau élevé afin de freiner l'inflation. Cette décision intervient alors que la banque avait déjà supprimé des opérations de retarification jeudi dernier suite à l'envolée des gilts britanniques.

Les courtiers ont prévenu que d'autres prêteurs allaient probablement suivre le mouvement, les taux d'intérêt devant atteindre 5,75 % d'ici la fin de l'année.

"Je dirais que d'autres réagiront de la même manière, simplement parce qu'ils auront tendance à emprunter de l'argent au même endroit", a déclaré Justin Moy, directeur général de EHF Mortgages, à City A.M.

"Quelles que soient les pressions exercées sur HSBC, elles seront similaires à celles des autres prêteurs de la rue... De plus, aucun prêteur ne veut vraiment être le prêteur numéro un... ce n'est pas un monocle que beaucoup veulent avoir", a-t-il ajouté.

"Personne ne veut se retrouver avec le bébé dans les bras, car si quelqu'un propose des produits hypothécaires moins chers, en tant que courtiers, nous nous tournerons naturellement vers lui.

Moy a également déclaré que la volatilité du marché incitait les gens à prendre rapidement des décisions concernant leurs prêts hypothécaires.

"Je m'inquiète du fait que nous, en tant que conseillers et clients, soyons en train de nous retrouver dans une situation où il faut prendre des décisions rapides, qui peuvent être bonnes, mais aussi mauvaises ."

Ce sont les acheteurs potentiels et les propriétaires désireux de rétablir leurs plans de paiement qui seront les plus touchés par cette mesure.

Une nouvelle analyse du Centre for Economics and Business Research (CEBR) a montré que les propriétaires londoniens qui souhaitent renégocier leur prêt hypothécaire cette année s'exposent à une augmentation considérable de 7 300 livres sterling de leurs coûts annuels en raison de l'inflation élevée.

Chris Sykes, directeur technique de Private Finance, a déclaré : "Il est tellement difficile de prendre une décision d'achat immobilier avec l'instabilité du marché et le fait de ne pas savoir à combien s'élèveront les paiements jusqu'à ce qu'une offre soit acceptée, surtout si l'offre prend du temps à être acceptée".

"Il serait bon que les prêteurs vous autorisent à payer, avant de trouver un bien, des frais de réservation afin de garantir un taux et de vous offrir cette sécurité."