Les taux d'intérêt hypothécaires sur cinq ans atteignent en moyenne 6 % pour la première fois depuis le scandale Truss.

Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur cinq ans a dépassé 6% pour la première fois depuis novembre alors que les banques et les sociétés de crédit continuent d'augmenter les taux.

Les taux fixes sur cinq ans sont passés de 4,97% à 6,01% entre le début du mois de mai et aujourd'hui, selon l'analyste des données financières Moneyfacts, ce qui ajoute 1 488 £ par an aux remboursements sur un prêt hypothécaire de 25 ans d'une valeur de 200 000 £.

C'est la première fois que le taux moyen atteint 6% depuis le 21 novembre, à la suite du mini-budget de Liz Truss qui a fait grimper les coûts d'emprunt. Avant cela, les taux n'avaient pas été aussi élevés depuis décembre 2008, pendant la crise financière.

Les taux ont augmenté au cours des deux derniers mois en raison de l'inflation des prix à la consommation qui a dépassé les attentes. Le taux est resté bloqué à 8,7% pendant plusieurs mois, a déclaré l'Office for National Statistics.

Cela a alimenté les attentes selon lesquelles la Banque d'Angleterre augmentera à nouveau le taux de base, actuellement de 5%, et le maintiendra plus élevé pendant plus longtemps. Le taux de base a augmenté 13 fois depuis son plus bas historique de 0,1% en décembre 2021. Ces attentes de futurs taux de la Banque d'Angleterre, appelés taux d'échange, sont utilisées par les banques pour fixer les taux des prêts hypothécaires à taux fixe.

Les taux des prêts hypothécaires sur cinq ans sont inférieurs aux taux sur deux ans, qui s'élèvent désormais en moyenne à 6,47%, en raison de l'attente d'une baisse des taux dans le temps. Les taux fixes sur deux ans ont atteint leur pic à 6,65% le 20 octobre.